Ada tanah di jual di Bogor, Anda berminat ? Mari kita bahas mengenai prospek properti di kawasan Bogor
Bogor, masih jadi daerah yang diminati oleh para pencari properti. Berdasarkan Indonesia Property Market Index Q4 2021, pada saat daerah lain mengalami penurunan tren minat properti, Kota Bogor justru mengalami pertumbuhan sebesar 21,84% secara kuartalan.
Mau Mendapatkan Informasi Mengenai Kavling Yang Layak Sebagai Investasi Di Bogor ?
Tanah Di Jual Di kawasan Bogor Menjamur Tapi Tanah Tetap Menjadi Primadona, Kenapa ?
Dengan harga kavling yang cenderung tetap atau peningkatan yang hanya mencapai 0,04%, kawasan Bogor mengalami pertumbuhan suplai yang cepat mencapai 10,83%. Adapun pencarian properti di atas 1 Milyard, terutama di kisaran Rp 1,5 miliar-Rp 4 miliar mendominasi dengan perolehan angka {sekitar|sebesar| 28 persen.
Dengan melihat Investasi hunian di kawasan Bogor terbilang sangat menjanjikan profit sangat tinggi. Karena, Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) pada Bogor terus meningkat seiring dengan pembangunan infrastruktur Kota Bogor yang berkembang cepat.
Data Badan Perencanaan dan Pembangunan Daerah (Bappeda) kawasan Bogor menyebutkan, rata-rata harga properti sesuai NJOP tahun 2019 mencapai di atas Rp3 juta per meter persegi. Padahal, pada 2 tahun sebelumnya masih berkisar Rp1,5 s/d Rp2 juta per meter persegi.
Jika dibandingkan dengan Nilai Jual Obyek Pajak di Kabupaten Bogor, yang rata-rata masih kurang dari Rp1 juta per meter persegi, maka nilai investasi di Bogor jauh lebih cuan. Faktanya, bila penjualan unit-unit rumah di perumahan di Kota Bogor terbilang laris manis, meski masih terdampak pandemi Covid-19.
Hal tersebut ditambah dengan adanya peritel komersial, seperti IKEA dan AEON Mall di Sentul yang turut memberikan prospek properti baik bagi masyarakat. Sementara itu, wilayah Bogor Utara saat ini juga telah membuat kawasan terpadu yang menggabungkan pusat bisnis dan perumahan, yakni One Central Business District (OCBD) Bogor.
Pembangunan tersebut kian meningkatkan prospek properti di Bogor. Peningkatan minat peminat di area tersebut juga didukung dengan faktor adanya fasilitas yang dimiliki, seperti shopping mall, rumah sakit, dan taman hiburan yang bisa dijangkau dengan mudah.
Apabila di bandingkan, Bogor juga menawarkan properti dengan harga yang relatif lebih murah ketimbang kawasan sekitar Jakarta lainnya.
Hal Yang Perlu Di Lihat Dalam Membeli Tanah Di wilayah Bogor.
Sebelum tertarik dengan iklan \”tanah di jual di Bogor\” atau \”tanah kavling bogor\” sebaiknya memperhatikan beberapa hal, yaitu:
- Pilihan, Setiap orang akan mempunyai pilihan yang berbeda menyangkut kebutuhan, kemampuan dalam mengakuisisi sebuah properti. Pembelian tanah di Bogor, harus melihat juga kebutuhan dan kemampuannya, jangan terlalu ingin untuk mendapatkan properti dengan nilai tertentu, apabila memang kemampuan tidak mencukupi.
- Reputasi Developer, Mengetahui track record dari pengembang sangatlah penting. Apakah pengembang pernah punya masalah pada proyek lainnya, tentu akan sangat mempengaruhi dari produknya. Saat ini lebih mudah untuk memperoleh informasi background mengenai reputasi developer.
- Legalitas. Legalitas adalah persoalan perizinan proyek hingga administrasi kavling yang akan dibeli. Legalitas menjadi penting untuk diketahui dengan tujuan untuk menghindari problem di kemudian hari. Setiap tanah di jual di Bogor, bisa menanyakan mengenai legalitas ke BPN.
Jadi apabila anda ingin berinvestasi rumah di daerah Bogor, dan mendapatkan suatu tawaran mengenai tanah di jual di Bogor, bersiaplah untuk mendapatkan keuntungan yang besar di kemudian hari.
Jangan lupa untuk membaca terlebih dahulu tips dan trik investasi kavling di Bogor.
Mau Mendapatkan Informasi Mengenai Kavling Yang Layak Sebagai Investasi Di Bogor ?