Ada tanah di jual di Bogor, Anda berminat ? Mari kita bahas mengenai prospek properti di Kota Bogor
Kawasan Bogor, masih jadi area yang diminati oleh para investor. Menurut Indonesia Property Market Index Q4 2021, pada saat daerah lain mengalami pengurangan tren minat properti, kawasan Bogor justru mengalami peningkatan sebesar 21,84% secara perhitungan pertigabulan.
Mau Mendapatkan Informasi Mengenai Kavling Yang Layak Sebagai Investasi Di Bogor ?
Tanah Di Jual Di Kota Bogor Menjamur Tapi Tanah Tetap Menjadi Primadona, Kenapa ?
Dengan harga kavling yang cenderung tidak berubah atau kenaikan yang hanya mencapai 0,04%, Kota Bogor mendapatkan pertumbuhan pasokan yang cepat mencapai 10,83%. Adapun pencarian perumahan di atas Rp 1 miliar, terutama di kisaran Rp 1,5 miliar-Rp 4 miliar mendominasi dengan perolehan angka {sekitar|sebesar| 28%.
Dengan melihat Investasi properti di Kota Bogor terbilang sangat menjanjikan profit berlipat. Karena, Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) pada kawasan Bogor terus meningkat bersamaan dengan pengembangan infrastruktur Bogor yang berkembang cepat.
Data Badan Perencanaan dan Pembangunan Daerah (Bappeda) Kota Bogor menyebutkan, rata-rata harga tanah sesuai NJOP tahun 2019 mencapai di atas Rp3 juta per meter persegi. Padahal, sekitar 2 tahun sebelumnya masih berkisar Rp1,5 s/d Rp2 juta per meter persegi.
Jika dibandingkan dengan Nilai Jual Obyek Pajak di Kab Bogor, yang rerata masih kurang dari Rp1 juta per meter persegi, maka nilai investasi di Bogor jauh lebih menggiurkan. Faktanya, bila penjualan unit-unit rumah di perumahan di Kota Bogor terbilang laris manis, meski dibayang-bayangi pandemi Covid-19.
Hal tersebut ditambah dengan adanya peritel besar, seperti IKEA dan AEON Mall di Sentul yang turut memberikan prospek properti baik bagi masyarakat. Sementara itu, wilayah Bogor Utara saat ini juga telah membuat daerah terpadu yang mengintergrasikan pusat bisnis dan perumahan, yakni One Central Business District (OCBD) Bogor.
Perkembangan tersebut kian menambah prospek rumah di Bogor. Peningkatan minat pembeli di area tersebut juga ditambah dengan faktor kelengkapan fasilitas yang dimiliki, seperti shopping mall, rumah sakit, dan taman hiburan yang bisa dijangkau dengan mudah.
Apabila di bandingkan, kawasan Bogor juga menawarkan rumah dengan harga yang relatif lebih murah ketimbang kawasan penyangga Jakarta lainnya.
Hal Yang Perlu Di Perhatikan Dalam Membeli Properti Di Kota Bogor.
Sebelum tertarik dengan iklan \”tanah di jual di Bogor\” atau \”tanah kavling bogor\” sebaiknya memperhatikan beberapa hal, yaitu:
- Pilihan, Setiap orang akan mempunyai pilihan yang berbeda menyangkut kebutuhan, kemampuan dalam mengakuisisi sebuah properti. Pembelian tanah di kawasan Bogor, harus mempertimbangkan juga kebutuhan dan kemampuannya, jangan terlalu ingin untuk mendapatkan tanah dengan nilai tertentu, apabila memang kemampuan tidak mencukupi.
- Reputasi Developer, Mengetahui track record dari pengembang sangatlah penting. Apakah pengembang pernah punya masalah pada proyek lainnya, tentu akan sangat mempengaruhi dari produknya. Saat ini lebih mudah untuk memperoleh info latar belakang mengenai reputasi developer.
- Legalitas. Faktor Legal adalah persoalan perizinan proyek hingga administrasi kavling yang akan diakuisisi. Legalitas menjadi penting untuk diketahui dengan tujuan untuk menghindari problem di kemudian hari. Setiap tanah di jual di Bogor, bisa menanyakan mengenai legalitas ke BPN.
Jadi apabila anda ingin mengakuisisi properti di daerah Bogor, dan mendapatkan suatu tawaran mengenai tanah di jual di Bogor, bersiaplah untuk mendapatkan keuntungan yang besar di kemudian hari.
Jangan lupa untuk membaca terlebih dahulu tips dan trik investasi kavling di Bogor.
Mau Mendapatkan Informasi Mengenai Kavling Yang Layak Sebagai Investasi Di Bogor ?