Ada tanah di jual di Bogor, Anda berminat ? Mari kita bahas mengenai prospek properti di Kota Bogor
Kawasan Bogor, tetap jadi tujuan yang diminati oleh para investor properti. Berdasarkan Indonesia Property Market Index Q4 2021, sewaktu daerah lain mengalami penurunan tren minat properti, Bogor justru mengalami pertumbuhan sebesar 21,84% secara kuartalan.
Mau Mendapatkan Informasi Mengenai Kavling Yang Layak Sebagai Investasi Di Bogor ?
Tanah Di Jual Di Kota Bogor Menjamur Tapi Kavling Tetap Menjadi Primadona, Kenapa ?
Dengan harga properti yang cenderung tidak berubah atau kenaikan yang hanya mencapai 0,04%, kawasan Bogor mengalami pertumbuhan pasokan yang cepat mencapai 10,83%. Adapun pasar properti di atas 1 Milyard, khususnya sekitar Rp 1,5 miliar-Rp 4 miliar menguasai dengan perolehan angka {sekitar|sebesar| 28 persen.
Dengan melihat Investasi hunian di kawasan Bogor terbilang sepertinya menjanjikan profit sangat tinggi. Sebab, Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) pada kawasan Bogor terus meningkat seiring pembangunan infrastruktur Bogor yang berkembang cepat.
Data Badan Perencanaan dan Pembangunan Daerah (Bappeda) wilayah Bogor menyebutkan, rata-rata harga tanah sesuai NJOP tahun 2019 mencapai di atas Rp3 juta per meter persegi. Padahal, sekitar 2 tahun sebelumnya masih berkisar Rp1,5 s/d Rp2 juta per meter persegi.
Jika dibandingkan dengan NJOP di Kabupaten Bogor, yang rerata masih kurang dari Rp1 juta per meter persegi, maka nilai investasi di wilayah Bogor jauh lebih menggiurkan. Tidak heran, bila penjualan unit-unit rumah di perumahan di wilayah Bogor terbilang sangat laris, meski masih terdampak pandemi Covid-19.
Hal tersebut ditambah dengan hadirnya ritel terkenal, sebut saja IKEA dan AEON Mall di Sentul yang turut memberikan prospek properti baik bagi masyarakat. Disaat yang sama, wilayah Bogor Utara saat ini juga telah mengembangkan daerah terpadu yang menggabungkan pusat bisnis dan hunian, yakni One Central Business District (OCBD) Bogor.
Pembangunan tersebut kian meningkatkan prospek properti di Kota Bogor. Peningkatan minat peminat di area tersebut juga didukung oleh faktor kelengkapan fasilitas yang dimiliki, seperti rumah sakit, pusat perbelanjaan dan taman hiburan yang bisa dijangkau dengan mudah.
Apabila di bandingkan, wilayah Bogor juga menawarkan properti dengan harga yang relatif lebih murah ketimbang kawasan sekitar Jakarta lainnya.
Hal Yang Perlu Di Perhatikan Dalam Membeli Properti Di Bogor.
Sebelum tertarik dengan iklan \”tanah di jual di Bogor\” atau \”tanah kavling bogor\” sebaiknya memperhatikan beberapa hal, yaitu:
- Pilihan, Setiap orang akan mempunyai pilihan yang berbeda menyangkut kebutuhan, kemampuan dalam mengakuisisi sebuah properti. Pembelian tanah di Bogor, harus menimbang juga kebutuhan dan kemampuannya, jangan terlalu nafsu untuk mendapatkan rumah dengan nilai tertentu, apabila memang kemampuan tidak mencukupi.
- Reputasi Developer, Mengetahui latar belakang dari pengembang sangatlah vital. Apakah pengembang pernah punya masalah pada proyek lainnya, tentu akan sangat mempengaruhi dari produknya. Saat ini lebih mudah untuk memperoleh informasi track record mengenai reputasi pengembang.
- Legalitas. Faktor Legal adalah persoalan perizinan proyek hingga administrasi properti yang akan diakuisisi. Legalitas menjadi penting untuk diketahui dengan tujuan untuk menghindari masalah di kemudian hari. Setiap tanah di jual di Bogor, bisa menanyakan mengenai legalitas ke BPN.
Jadi apabila anda ingin membeli properti di daerah Bogor, dan mendapatkan suatu tawaran mengenai tanah di jual di Bogor, bersiaplah untuk mendapatkan keuntungan yang besar di kemudian hari.
Jangan lupa untuk membaca terlebih dahulu tips dan trik investasi kavling di Bogor.
Mau Mendapatkan Informasi Mengenai Kavling Yang Layak Sebagai Investasi Di Bogor ?