Tanah Di Jual Di Bogor ( grand andalusia village bogor} – Sawah Besar

Ada tanah di jual di Bogor, Anda berminat ? Mari kita bahas mengenai prospek properti di kawasan Bogor

Kota hujan Bogor, masih menjadi area yang diminati oleh para investor properti. Menurut Indonesia Property Market Index Q4 2021, di saat daerah lain mengalami penurunan tren pencarian properti, Bogor justru mengalami kenaikan sebesar 21,84% secara kuartalan.

Mau Mendapatkan Informasi Mengenai Kavling Yang Layak Sebagai Investasi Di Bogor ?

CLICK DI SINI

Tanah Di Jual Di kawasan ini Menjamur Tapi Properti Tetap Menjadi Primadona, Kenapa ?

Dengan harga kavling yang cenderung tidak berubah atau peningkatan yang hanya mencapai 0,04%, Kota Bogor mengalami pertumbuhan suplai yang cepat mencapai 10,83%. Adapun pencarian properti di atas Rp 1 miliar, khususnya di kisaran Rp 1,5 miliar-Rp 4 miliar menguasai dengan perolehan angka {sekitar|sebesar| 28 persen.

Dengan melihat Investasi hunian di Bogor terbilang sepertinya menjanjikan keuntungan berlipat. Sebab, Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) pada kawasan Bogor terus berkembang seiring pembangunan infrastruktur Kota Bogor yang berkembang pesat.

Data Badan Perencanaan dan Pembangunan Daerah (Bappeda) kawasan Bogor menyebutkan, rata-rata harga properti sesuai NJOP tahun 2019 mencapai di atas Rp3 juta per meter persegi.  Padahal, sekitar 2 tahun sebelumnya masih berkisar Rp1,5 s/d Rp2 juta per meter persegi.

Jika dibandingkan dengan Nilai Jual Obyek Pajak di Kabupaten Bogor, yang rerata masih di bawah Rp1 juta per meter persegi, maka nilai investasi di wilayah Bogor jauh lebih cuan. Tidak heran, bila penjualan unit-unit rumah di perumahan di  kawasan Bogor terbilang sangat laris, meski masih terdampak pandemi Covid-19.

Hal tersebut ditambah dengan adanya peritel terkenal, seperti IKEA dan AEON Mall di Sentul yang turut menambah prospek properti baik bagi masyarakat. Disaat yang sama, wilayah Bogor Utara saat ini juga telah membuat daerah terpadu yang menggabungkan centra bisnis dan perumahan, yakni One Central Business District (OCBD) Bogor.

Perkembangan tersebut kian meningkatkan prospek rumah di Kota Bogor. Peningkatan minat pembeli di area tersebut juga ditambah oleh faktor kelengkapan fasilitas yang dimiliki, seperti rumah sakit, pusat perbelanjaan dan taman hiburan yang bisa dijangkau dengan mudah.

Apabila di bandingkan, wilayah Bogor juga menawarkan properti dengan harga yang relatif lebih murah ketimbang kawasan penyangga Jakarta lainnya.

Hal Yang Perlu Di Lihat Sebelum Membeli Rumat Di kawasan Bogor.

Sebelum tertarik dengan iklan “tanah di jual di Bogor” atau  “tanah kavling bogor” sebaiknya memperhatikan beberapa hal, yaitu:

  1. Pilihan, Setiap orang akan mempunyai preferensi yang berbeda menyangkut kebutuhan, kemampuan dalam mengakuisisi sebuah properti. Pembelian tanah di kawasan Bogor, harus melihat juga kebutuhan dan kemampuannya, jangan terlalu ingin untuk mendapatkan tanah dengan nilai tertentu, apabila memang kemampuan tidak mencukupi.
  2. Reputasi Pengembang, Mengetahui track record dari pengembang sangatlah penting. Apakah developer pernah punya masalah pada proyek lainnya, tentu akan sangat mempengaruhi dari produknya.  Saat ini lebih mudah untuk memperoleh informasi background mengenai reputasi developer.
  3. Legalitas. Legalitas adalah faktor perizinan proyek hingga administrasi kavling yang akan dibeli. Legalitas menjadi penting untuk diketahui dengan tujuan untuk menghindari permasalahan di kemudian hari. Setiap tanah di jual di Bogor, bisa menanyakan mengenai legalitas ke BPN.

Jadi apabila anda ingin membeli tanah di daerah Bogor, dan mendapatkan suatu tawaran mengenai tanah di jual di Bogor, bersiaplah untuk mendapatkan keuntungan yang besar di kemudian hari.

Jangan lupa untuk membaca terlebih dahulu tips dan trik investasi kavling di Bogor.

Mau Mendapatkan Informasi Mengenai Kavling Yang Layak Sebagai Investasi Di Bogor ?

CLICK DI SINI