Ada tanah di jual di Bogor, Anda berminat ? Mari kita bahas mengenai prospek properti di Kota Bogor
Kota Bogor, tetap jadi area yang diminati oleh para pencari properti. Berdasarkan Indonesia Property Market Index Q4 2021, pada saat kota lain mengalami pengurangan tren pencarian properti, kawasan Bogor justru mengalami peningkatan sekitar 21,84% secara perhitungan pertigabulan.
Mau Mendapatkan Informasi Mengenai Kavling Yang Layak Sebagai Investasi Di Bogor ?
Tanah Di Jual Di kawasan Bogor Menjamur Tapi Tanah Tetap Menjadi Primadona, Kenapa ?
Dengan harga kavling yang cenderung tidak berubah atau peningkatan yang hanya mencapai 0,04%, kawasan Bogor mendapatkan pertumbuhan suplai yang cepat mencapai 10,83%. Adapun pasar perumahan di atas Rp 1 miliar, khususnya sekitar Rp 1,5 miliar-Rp 4 miliar menguasai dengan perolehan angka {sekitar|sebesar| 28%.
Dengan melihat Investasi hunian di Kota Bogor terbilang sangat menjanjikan profit berlipat. Sebab, Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) pada Bogor terus meningkat seiring pembangunan infrastruktur kawasan Bogor yang berkembang pesat.
Data Badan Perencanaan dan Pembangunan Daerah (Bappeda) kawasan Bogor menyebutkan, rata-rata harga tanah sesuai NJOP tahun 2019 mencapai di atas Rp3 juta per meter persegi. Padahal, pada 2 tahun sebelumnya masih berkisar Rp1,5 s/d Rp2 juta per meter persegi.
Jika dibandingkan dengan NJOP di kawasan kabupaten Bogor, yang rata-rata masih kurang dari Rp1 juta per meter persegi, maka nilai investasi di Bogor jauh lebih menguntungkan. Faktanya, bila penjualan unit-unit rumah di perumahan di Bogor terbilang laris manis, meski dibayang-bayangi pandemi Covid-19.
Hal tersebut ditambah dengan adanya peritel terkenal, seperti IKEA dan AEON Mall di Sentul yang turut memberikan prospek properti baik bagi masyarakat. Disaat yang sama, wilayah Bogor Utara saat ini juga telah mengembangkan daerah terpadu yang menggabungkan centra bisnis dan hunian, yakni One Central Business District (OCBD) Bogor.
Pembangunan tersebut kian meningkatkan prospek properti di kawasan Bogor. Peningkatan minat pembeli di area tersebut juga didukung dengan faktor kelengkapan fasilitas yang dimiliki, seperti rumah sakit, pusat perbelanjaan dan taman hiburan yang bisa dijangkau dengan mudah.
Apabila di bandingkan, Kota Bogor juga menawarkan properti dengan harga yang relatif lebih murah ketimbang kawasan sekitar Jakarta lainnya.
Hal Yang Perlu Di Perhatikan Sebelum Membeli Rumat Di wilayah Bogor.
Sebelum tertarik dengan iklan \”tanah di jual di Bogor\” atau \”tanah kavling bogor\” sebaiknya memperhatikan beberapa hal, yaitu:
- Preferensi, Setiap orang akan mempunyai preferensi yang berbeda menyangkut kebutuhan, kemampuan dalam mengakuisisi sebuah properti. Pembelian tanah di wilayah Bogor, harus menimbang juga kebutuhan dan kemampuannya, jangan terlalu nafsu untuk mendapatkan properti dengan nilai tertentu, apabila memang kemampuan tidak mencukupi.
- Reputasi Pengembang, Mengetahui track record dari pengembang sangatlah vital. Apakah pengembang pernah punya masalah pada proyek lainnya, tentu akan sangat mempengaruhi dari produknya. Saat ini lebih mudah untuk memperoleh informasi track record mengenai reputasi pengembang.
- Faktor Legal. Faktor Legal adalah persoalan perizinan proyek hingga administrasi kavling yang akan dibeli. Legalitas menjadi penting untuk diketahui dengan tujuan untuk menghindari permasalahan di kemudian hari. Setiap tanah di jual di Bogor, bisa menanyakan mengenai legalitas ke BPN.
Jadi apabila anda ingin mengakuisisi properti di daerah Bogor, dan mendapatkan suatu tawaran mengenai tanah di jual di Bogor, bersiaplah untuk mendapatkan keuntungan yang besar di kemudian hari.
Jangan lupa untuk membaca terlebih dahulu tips dan trik investasi kavling di Bogor.
Mau Mendapatkan Informasi Mengenai Kavling Yang Layak Sebagai Investasi Di Bogor ?