Tanah Di Jual Di Bogor ( kavling bogor kota} – Tanjung Priok

Ada tanah di jual di Bogor, Anda berminat ? Mari kita bahas mengenai prospek properti di kawasan Bogor

Kota hujan Bogor, tetap menjadi area yang diminati oleh para pencari properti. Berdasarkan Indonesia Property Market Index Q4 2021, pada waktu daerah lain mengalami pengurangan tren pencarian properti, kawasan Bogor justru mengalami kenaikan sekitar 21,84% secara perhitungan pertigabulan.

Mau Mendapatkan Informasi Mengenai Kavling Yang Layak Sebagai Investasi Di Bogor ?

CLICK DI SINI

Tanah Di Jual Di Kota Bogor Menjamur Tapi Tanah Tetap Menjadi Primadona, Kenapa ?

Dengan harga properti yang cenderung stagnan atau peningkatan yang hanya mencapai 0,04%, Kota Bogor mendapatkan kenaikan pasokan yang cepat mencapai 10,83%. Adapun pasar properti di atas 1 Milyard, terutama sekitar Rp 1,5 miliar-Rp 4 miliar menguasai dengan perolehan angka {sekitar|sebesar| 28%.

Dengan melihat Investasi hunian di Kota Bogor terbilang sangat menjanjikan profit berlipat. Sebab, Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) pada kawasan ini terus meningkat seiring dengan pembangunan infrastruktur Kota Bogor yang berkembang cepat.

Data Badan Perencanaan dan Pembangunan Daerah (Bappeda) Bogor menyebutkan, rerata harga properti sesuai NJOP tahun 2019 mencapai di atas Rp3 juta per meter persegi.  Padahal, pada dua tahun sebelumnya masih berkisar Rp1,5 s/d Rp2 juta per meter persegi.

Jika dibandingkan dengan Nilai Jual Obyek Pajak di kawasan kabupaten Bogor, yang rata-rata masih kurang dari Rp1 juta per meter persegi, maka nilai investasi di wilayah Bogor jauh lebih cuan. Faktanya, bila penjualan unit-unit rumah di perumahan di  wilayah Bogor terbilang sangat laris, meski masih terdampak pandemi Covid-19.

Hal tersebut ditambah dengan adanya ritel komersial, sebut saja IKEA dan AEON Mall di Sentul yang turut menambah prospek properti baik bagi masyarakat. Sementara itu, daerah Bogor Utara saat ini juga telah mengembangkan daerah terpadu yang mengintergrasikan centra bisnis dan hunian, yakni One Central Business District (OCBD) Bogor.

Perkembangan tersebut kian menambah prospek rumah di kawasan Bogor. Peningkatan minat peminat di area tersebut juga didukung oleh faktor kelengkapan fasilitas yang dimiliki, seperti rumah sakit, pusat perbelanjaan dan taman hiburan yang bisa dijangkau dengan mudah.

Apabila di bandingkan, wilayah Bogor juga menawarkan rumah dengan harga yang kompetitif ketimbang kawasan penyangga Jakarta lainnya.

Hal Yang Perlu Di Lihat Sebelum Membeli Rumat Di Bogor.

Sebelum tertarik dengan iklan \”tanah di jual di Bogor\” atau  \”tanah kavling bogor\” sebaiknya memperhatikan beberapa hal, yaitu:

  1. Preferensi, Setiap orang akan mempunyai pilihan yang berbeda menyangkut kebutuhan, kemampuan dalam mengakuisisi sebuah properti. Pembelian tanah di wilayah Bogor, harus mempertimbangkan juga kebutuhan dan kemampuannya, jangan terlalu nafsu untuk mendapatkan tanah dengan nilai tertentu, apabila memang kemampuan tidak mencukupi.
  2. Reputasi Pengembang, Mengetahui background dari pengembang sangatlah penting. Apakah developer pernah punya masalah pada proyek lainnya, tentu akan sangat mempengaruhi dari produknya.  Saat ini lebih mudah untuk memperoleh info track record mengenai reputasi pengembang.
  3. Faktor Legal. Faktor Legal adalah faktor perizinan proyek hingga administrasi kavling yang akan diakuisisi. Legalitas menjadi penting untuk diketahui dengan tujuan untuk menghindari problem di kemudian hari. Setiap tanah di jual di Bogor, bisa menanyakan mengenai legalitas ke BPN.

Jadi apabila anda ingin mengakuisisi properti di daerah Bogor, dan mendapatkan suatu tawaran mengenai tanah di jual di Bogor, bersiaplah untuk mendapatkan keuntungan yang besar di kemudian hari.

Jangan lupa untuk membaca terlebih dahulu tips dan trik investasi kavling di Bogor.

Mau Mendapatkan Informasi Mengenai Kavling Yang Layak Sebagai Investasi Di Bogor ?

CLICK DI SINI