Tanah Di Jual Di Bogor ( kavling di bogor} – Cilandak

Ada tanah di jual di Bogor, Anda berminat ? Mari kita bahas mengenai prospek properti di kawasan Bogor

Kawasan Bogor, masih menjadi daerah yang diminati oleh para investor. Berdasarkan Indonesia Property Market Index Q4 2021, di saat daerah lain mengalami penurunan tren pencarian properti, kawasan Bogor justru mengalami pertumbuhan sebesar 21,84% secara kuartalan.

Mau Mendapatkan Informasi Mengenai Kavling Yang Layak Sebagai Investasi Di Bogor ?

CLICK DI SINI

Tanah Di Jual Di Kota Bogor Menjamur Tapi Kavling Tetap Menjadi Primadona, Kenapa ?

Dengan harga properti yang cenderung tetap atau kenaikan yang hanya mencapai 0,04%, Kota Bogor mengalami kenaikan suplai yang cepat mencapai 10,83%. Adapun pencarian perumahan di atas 1 Milyard, khususnya di kisaran Rp 1,5 miliar-Rp 4 miliar menguasai dengan perolehan angka {sekitar|sebesar| 28 persen.

Dengan melihat Investasi properti di Bogor terbilang sangat menjanjikan profit yang tinggi. Karena, Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) pada Kota Bogor terus meningkat bersamaan dengan pengembangan infrastruktur wilayah Bogor yang berkembang cepat.

Data Badan Perencanaan dan Pembangunan Daerah (Bappeda) wilayah Bogor menyebutkan, rata-rata harga tanah sesuai NJOP tahun 2019 mencapai di atas Rp3 juta per meter persegi.  Padahal, sekitar 2 tahun sebelumnya masih berkisar Rp1,5 s/d Rp2 juta per meter persegi.

Jika dibandingkan dengan Nilai Jual Obyek Pajak di kawasan kabupaten Bogor, yang rata-rata masih kurang dari Rp1 juta per meter persegi, maka nilai investasi di wilayah Bogor jauh lebih menggiurkan. Tidak heran, bila penjualan unit-unit rumah di perumahan di  wilayah Bogor terbilang sangat laris, meski masih terdampak pandemi Covid-19.

Hal tersebut ditambah dengan adanya peritel terkenal, seperti IKEA dan AEON Mall di Sentul yang turut menambah prospek properti baik bagi masyarakat. Disaat yang sama, wilayah Bogor Utara saat ini juga telah mengembangkan kawasan terpadu yang mengintergrasikan centra bisnis dan hunian, yakni One Central Business District (OCBD) Bogor.

Pembangunan tersebut kian meningkatkan prospek properti di Kota Bogor. Peningkatan minat pembeli di area tersebut juga ditambah dengan faktor kelengkapan fasilitas yang dimiliki, seperti shopping mall, rumah sakit, dan taman hiburan yang bisa dijangkau dengan mudah.

Apabila di bandingkan, wilayah Bogor juga menawarkan properti dengan harga yang kompetitif ketimbang kawasan sekitar Jakarta lainnya.

Hal Yang Perlu Di Lihat Sebelum Membeli Properti Di Bogor.

Sebelum tertarik dengan iklan “tanah di jual di Bogor” atau  “tanah kavling bogor” sebaiknya memperhatikan beberapa hal, yaitu:

  1. Preferensi, Setiap orang akan mempunyai pilihan yang berbeda menyangkut kebutuhan, kemampuan dalam mengakuisisi sebuah properti. Pembelian tanah di kawasan Bogor, harus mempertimbangkan juga kebutuhan dan kemampuannya, jangan terlalu ingin untuk mendapatkan rumah dengan nilai tertentu, apabila memang kemampuan tidak mencukupi.
  2. Reputasi Pengembang, Mengetahui latar belakang dari pengembang sangatlah penting. Apakah developer pernah punya masalah pada proyek lainnya, tentu akan sangat mempengaruhi dari produknya.  Saat ini lebih mudah untuk memperoleh informasi latar belakang mengenai reputasi developer.
  3. Faktor Legal. Faktor Legal adalah faktor perizinan proyek hingga administrasi properti yang akan diakuisisi. Legalitas menjadi penting untuk diketahui dengan tujuan untuk menghindari problem di kemudian hari. Setiap tanah di jual di Bogor, bisa menanyakan mengenai legalitas ke BPN.

Jadi apabila anda ingin berinvestasi rumah di daerah Bogor, dan mendapatkan suatu tawaran mengenai tanah di jual di Bogor, bersiaplah untuk mendapatkan keuntungan yang besar di kemudian hari.

Jangan lupa untuk membaca terlebih dahulu tips dan trik investasi kavling di Bogor.

Mau Mendapatkan Informasi Mengenai Kavling Yang Layak Sebagai Investasi Di Bogor ?

CLICK DI SINI