Ada tanah di jual di Bogor, Anda berminat ? Mari kita bahas mengenai prospek properti di Bogor
Bogor, masih jadi tujuan yang diminati oleh para pencari properti. Berdasarkan Indonesia Property Market Index Q4 2021, pada waktu daerah lain mengalami penurunan tren pencarian properti, Bogor justru mengalami kenaikan sekitar 21,84% secara kuartalan.
Mau Mendapatkan Informasi Mengenai Kavling Yang Layak Sebagai Investasi Di Bogor ?
Tanah Di Jual Di kawasan Bogor Menjamur Tapi Tanah Tetap Menjadi Primadona, Kenapa ?
Dengan harga kavling yang cenderung tidak berubah atau kenaikan yang hanya mencapai 0,04%, kawasan Bogor mengalami kenaikan suplai yang cepat mencapai 10,83%. Adapun pencarian perumahan di atas Rp 1 miliar, terutama sekitar Rp 1,5 miliar-Rp 4 miliar mendominasi dengan perolehan angka {sekitar|sebesar| 28%.
Dengan melihat Investasi properti di Bogor terbilang sangat menjanjikan profit sangat tinggi. Sebab, Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) pada kawasan ini terus berkembang seiring pengembangan infrastruktur kawasan Bogor yang berkembang pesat.
Data Badan Perencanaan dan Pembangunan Daerah (Bappeda) kawasan Bogor menyebutkan, rata-rata harga properti sesuai NJOP tahun 2019 mencapai di atas Rp3 juta per meter persegi. Padahal, sekitar 2 tahun sebelumnya masih berkisar Rp1,5 s/d Rp2 juta per meter persegi.
Jika dibandingkan dengan Nilai Jual Obyek Pajak di wilayah Kabupaten Bogor, yang rerata masih kurang dari Rp1 juta per meter persegi, maka nilai investasi di wilayah Bogor jauh lebih menggiurkan. Tidak heran, bila penjualan unit-unit rumah di perumahan di kawasan Bogor terbilang laris manis, meski masih terdampak pandemi Covid-19.
Hal tersebut ditambah dengan adanya peritel besar, sebut saja IKEA dan AEON Mall di Sentul yang turut memberikan prospek properti baik bagi masyarakat. Disaat yang sama, daerah Bogor Utara saat ini juga telah membuat kawasan terpadu yang mengintergrasikan pusat bisnis dan perumahan, yakni One Central Business District (OCBD) Bogor.
Pembangunan tersebut kian menambah prospek hunian di kawasan Bogor. Peningkatan minat pembeli di area tersebut juga ditambah oleh faktor adanya fasilitas yang dimiliki, seperti shopping mall, rumah sakit, dan taman hiburan yang bisa dijangkau dengan mudah.
Apabila di bandingkan, wilayah Bogor juga menawarkan hunian dengan harga yang relatif lebih murah ketimbang kawasan penyangga Jakarta lainnya.
Hal Yang Perlu Di Lihat Sebelum Membeli Rumat Di wilayah Bogor.
Sebelum tertarik dengan iklan \”tanah di jual di Bogor\” atau \”tanah kavling bogor\” sebaiknya memperhatikan beberapa hal, yaitu:
- Pilihan, Setiap orang akan mempunyai preferensi yang berbeda menyangkut kebutuhan, kemampuan dalam mengakuisisi sebuah properti. Pembelian tanah di Kota Bogor, harus mempertimbangkan juga kebutuhan dan kemampuannya, jangan terlalu ingin untuk mendapatkan properti dengan nilai tertentu, apabila memang kemampuan tidak mencukupi.
- Reputasi Pengembang, Mengetahui background dari pengembang sangatlah penting. Apakah pengembang pernah punya masalah pada proyek lainnya, tentu akan sangat mempengaruhi dari produknya. Saat ini lebih mudah untuk memperoleh info latar belakang mengenai reputasi pengembang.
- Faktor Legal. Faktor Legal adalah persoalan perizinan proyek hingga administrasi properti yang akan diakuisisi. Legalitas menjadi penting untuk diketahui dengan tujuan untuk menghindari permasalahan di kemudian hari. Setiap tanah di jual di Bogor, bisa menanyakan mengenai legalitas ke BPN.
Jadi apabila anda ingin mengakuisisi tanah di daerah Bogor, dan mendapatkan suatu tawaran mengenai tanah di jual di Bogor, bersiaplah untuk mendapatkan keuntungan yang besar di kemudian hari.
Jangan lupa untuk membaca terlebih dahulu tips dan trik investasi kavling di Bogor.
Mau Mendapatkan Informasi Mengenai Kavling Yang Layak Sebagai Investasi Di Bogor ?