Ada tanah di jual di Bogor, Anda berminat ? Mari kita bahas mengenai prospek properti di kawasan bogor ini
Kota Bogor, tetap jadi area yang diminati oleh para investor. Berdasarkan Indonesia Property Market Index Q4 2021, sewaktu kota lain mengalami pengurangan tren minat properti, Kota Bogor justru mengalami kenaikan sekitar 21,84% secara perhitungan pertigabulan.
Mau Mendapatkan Informasi Mengenai Kavling Yang Layak Sebagai Investasi Di Bogor ?
Tanah Di Jual Di kawasan Bogor Menjamur Tapi Tanah Tetap Menjadi Primadona, Kenapa ?
Dengan harga properti yang cenderung stagnan atau kenaikan yang hanya mencapai 0,04%, Kota Bogor mendapatkan kenaikan suplai yang cepat mencapai 10,83%. Adapun pencarian perumahan di atas Rp 1 miliar, khususnya sekitar Rp 1,5 miliar-Rp 4 miliar mendominasi dengan perolehan angka {sekitar|sebesar| 28%.
Dengan melihat Investasi hunian di Bogor terbilang sepertinya menjanjikan laba yang tinggi. Sebab, Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) pada Bogor terus berkembang seiring pengembangan infrastruktur wilayah Bogor yang berkembang cepat.
Data Badan Perencanaan dan Pembangunan Daerah (Bappeda) Bogor menyebutkan, rerata harga properti sesuai NJOP tahun 2019 mencapai di atas Rp3 juta per meter persegi. Padahal, pada 2 tahun sebelumnya masih berkisar Rp1,5 s/d Rp2 juta per meter persegi.
Jika dibandingkan dengan NJOP di wilayah Kabupaten Bogor, yang rerata masih kurang dari Rp1 juta per meter persegi, maka nilai investasi di Bogor jauh lebih menguntungkan. Faktanya, bila penjualan unit-unit rumah di perumahan di kawasan Bogor terbilang sangat laris, meski dibayang-bayangi pandemi Covid-19.
Hal tersebut ditambah dengan adanya peritel besar, sebut saja IKEA dan AEON Mall di Sentul yang turut menambah prospek properti baik bagi masyarakat. Sementara itu, bagian Bogor Utara saat ini juga telah mengembangkan kawasan terpadu yang mengintergrasikan pusat bisnis dan perumahan, yakni One Central Business District (OCBD) Bogor.
Pembangunan tersebut kian menambah prospek rumah di kawasan Bogor. Peningkatan minat pembeli di area tersebut juga ditambah oleh faktor adanya fasilitas yang dimiliki, seperti rumah sakit, pusat perbelanjaan dan taman hiburan yang bisa dijangkau dengan mudah.
Apabila di bandingkan, wilayah Bogor juga menawarkan rumah dengan harga yang kompetitif ketimbang kawasan sekitar Jakarta lainnya.
Hal Yang Perlu Di Lihat Sebelum Membeli Properti Di wilayah Bogor.
Sebelum tertarik dengan iklan “tanah di jual di Bogor” atau “tanah kavling bogor” sebaiknya memperhatikan beberapa hal, yaitu:
- Pilihan, Setiap orang akan mempunyai pilihan yang berbeda menyangkut kebutuhan, kemampuan dalam mengakuisisi sebuah properti. Pembelian tanah di Kota Bogor, harus melihat juga kebutuhan dan kemampuannya, jangan terlalu nafsu untuk mendapatkan properti dengan nilai tertentu, apabila memang kemampuan tidak mencukupi.
- Reputasi Pengembang, Mengetahui track record dari pengembang sangatlah penting. Apakah developer pernah punya masalah pada proyek lainnya, tentu akan sangat mempengaruhi dari produknya. Saat ini lebih mudah untuk memperoleh info latar belakang mengenai reputasi pengembang.
- Legalitas. Faktor Legal adalah faktor perizinan proyek hingga administrasi kavling yang akan dibeli. Legalitas menjadi penting untuk diketahui dengan tujuan untuk menghindari problem di kemudian hari. Setiap tanah di jual di Bogor, bisa menanyakan mengenai legalitas ke BPN.
Jadi apabila anda ingin mengakuisisi properti di daerah Bogor, dan mendapatkan suatu tawaran mengenai tanah di jual di Bogor, bersiaplah untuk mendapatkan keuntungan yang besar di kemudian hari.
Jangan lupa untuk membaca terlebih dahulu tips dan trik investasi kavling di Bogor.
Mau Mendapatkan Informasi Mengenai Kavling Yang Layak Sebagai Investasi Di Bogor ?