Ada tanah di jual di Bogor, Anda berminat ? Mari kita bahas mengenai prospek properti di kawasan bogor ini
Kawasan Bogor, masih jadi daerah yang diminati oleh para investor. Berdasarkan Indonesia Property Market Index Q4 2021, sewaktu daerah lain mengalami penurunan tren minat properti, Kota Bogor justru mengalami pertumbuhan sekitar 21,84% secara perhitungan pertigabulan.
Mau Mendapatkan Informasi Mengenai Kavling Yang Layak Sebagai Investasi Di Bogor ?
Tanah Di Jual Di Kota Bogor Menjamur Tapi Properti Tetap Menjadi Primadona, Kenapa ?
Dengan harga kavling yang cenderung stagnan atau kenaikan yang hanya mencapai 0,04%, Kota Bogor mengalami pertumbuhan pasokan yang cepat mencapai 10,83%. Adapun pencarian perumahan di atas Rp 1 miliar, terutama di kisaran Rp 1,5 miliar-Rp 4 miliar menguasai dengan perolehan angka {sekitar|sebesar| 28 persen.
Dengan melihat Investasi hunian di Bogor terbilang sangat menjanjikan laba yang tinggi. Karena, Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) pada kawasan ini terus berkembang seiring pengembangan infrastruktur Bogor yang berkembang pesat.
Data Badan Perencanaan dan Pembangunan Daerah (Bappeda) Bogor menyebutkan, rata-rata harga properti sesuai NJOP tahun 2019 mencapai di atas Rp3 juta per meter persegi. Padahal, pada dua tahun sebelumnya masih berkisar Rp1,5 s/d Rp2 juta per meter persegi.
Jika dibandingkan dengan NJOP di Kabupaten Bogor, yang rerata masih kurang dari Rp1 juta per meter persegi, maka nilai investasi di wilayah Bogor jauh lebih menguntungkan. Faktanya, bila penjualan unit-unit rumah di perumahan di wilayah Bogor terbilang laris manis, meski masih terdampak pandemi Covid-19.
Hal tersebut ditambah dengan hadirnya peritel terkenal, sebut saja IKEA dan AEON Mall di Sentul yang turut menambah prospek properti baik bagi masyarakat. Sementara itu, daerah Bogor Utara saat ini juga telah membuat daerah terpadu yang mengintergrasikan pusat bisnis dan perumahan, yakni One Central Business District (OCBD) Bogor.
Pembangunan tersebut kian meningkatkan prospek properti di kawasan Bogor. Peningkatan minat peminat di area tersebut juga didukung oleh faktor kelengkapan fasilitas yang dimiliki, seperti shopping mall, rumah sakit, dan taman hiburan yang bisa dijangkau dengan mudah.
Apabila di bandingkan, Kota Bogor juga menawarkan hunian dengan harga yang kompetitif ketimbang kawasan sekitar Jakarta lainnya.
Hal Yang Perlu Di Lihat Dalam Membeli Tanah Di Bogor.
Sebelum tertarik dengan iklan “tanah di jual di Bogor” atau “tanah kavling bogor” sebaiknya memperhatikan beberapa hal, yaitu:
- Preferensi, Setiap orang akan mempunyai preferensi yang berbeda menyangkut kebutuhan, kemampuan dalam mengakuisisi sebuah properti. Pembelian tanah di Bogor, harus melihat juga kebutuhan dan kemampuannya, jangan terlalu nafsu untuk mendapatkan hunian dengan nilai tertentu, apabila memang kemampuan tidak mencukupi.
- Reputasi Developer, Mengetahui latar belakang dari pengembang sangatlah penting. Apakah pengembang pernah punya masalah pada proyek lainnya, tentu akan sangat mempengaruhi dari produknya. Saat ini lebih mudah untuk memperoleh info background mengenai reputasi pengembang.
- Legalitas. Legalitas adalah faktor perizinan proyek hingga administrasi rumah yang akan diakuisisi. Legalitas menjadi penting untuk diketahui dengan tujuan untuk menghindari problem di kemudian hari. Setiap tanah di jual di Bogor, bisa menanyakan mengenai legalitas ke BPN.
Jadi apabila anda ingin berinvestasi rumah di daerah Bogor, dan mendapatkan suatu tawaran mengenai tanah di jual di Bogor, bersiaplah untuk mendapatkan keuntungan yang besar di kemudian hari.
Jangan lupa untuk membaca terlebih dahulu tips dan trik investasi kavling di Bogor.
Mau Mendapatkan Informasi Mengenai Kavling Yang Layak Sebagai Investasi Di Bogor ?