Ada tanah di jual di Bogor, Anda berminat ? Mari kita bahas mengenai prospek properti di Bogor
Bogor, tetap jadi daerah yang diminati oleh para pencari properti. Berdasarkan Indonesia Property Market Index Q4 2021, pada saat daerah lain mengalami penurunan tren pencarian properti, kawasan Bogor justru mengalami peningkatan sebesar 21,84% secara perhitungan pertigabulan.
Mau Mendapatkan Informasi Mengenai Kavling Yang Layak Sebagai Investasi Di Bogor ?
Tanah Di Jual Di Bogor Menjamur Tapi Tanah Tetap Menjadi Primadona, Kenapa ?
Dengan harga kavling yang cenderung tetap atau kenaikan yang hanya mencapai 0,04%, kawasan Bogor mendapatkan pertumbuhan pasokan yang cepat mencapai 10,83%. Adapun pencarian properti di atas 1 Milyard, khususnya sekitar Rp 1,5 miliar-Rp 4 miliar menguasai dengan perolehan angka {sekitar|sebesar| 28 persen.
Dengan melihat Investasi hunian di kawasan Bogor terbilang sangat menjanjikan keuntungan sangat tinggi. Karena, Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) pada kawasan ini terus meningkat bersamaan dengan pengembangan infrastruktur kawasan Bogor yang berkembang cepat.
Data Badan Perencanaan dan Pembangunan Daerah (Bappeda) Bogor menyebutkan, rata-rata harga tanah sesuai NJOP tahun 2019 mencapai di atas Rp3 juta per meter persegi. Padahal, pada 2 tahun sebelumnya masih berkisar Rp1,5 s/d Rp2 juta per meter persegi.
Jika dibandingkan dengan NJOP di Kabupaten Bogor, yang rerata masih di bawah Rp1 juta per meter persegi, maka nilai investasi di kawasan Bogor jauh lebih menguntungkan. Faktanya, bila penjualan unit-unit rumah di perumahan di Kota Bogor terbilang sangat laris, meski masih terdampak pandemi Covid-19.
Hal tersebut ditambah dengan adanya ritel terkenal, sebut saja IKEA dan AEON Mall di Sentul yang turut menambah prospek properti baik bagi masyarakat. Sementara itu, bagian Bogor Utara saat ini juga telah mengembangkan kawasan terpadu yang mengintergrasikan pusat bisnis dan perumahan, yakni One Central Business District (OCBD) Bogor.
Perkembangan tersebut kian meningkatkan prospek hunian di kawasan Bogor. Peningkatan minat peminat di area tersebut juga ditambah oleh faktor kelengkapan fasilitas yang dimiliki, seperti rumah sakit, pusat perbelanjaan dan taman hiburan yang bisa dijangkau dengan mudah.
Apabila di bandingkan, kawasan Bogor juga menawarkan properti dengan harga yang kompetitif ketimbang kawasan sekitar Jakarta lainnya.
Hal Yang Perlu Di Lihat Sebelum Membeli Properti Di Bogor.
Sebelum tertarik dengan iklan “tanah di jual di Bogor” atau “tanah kavling bogor” sebaiknya memperhatikan beberapa hal, yaitu:
- Pilihan, Setiap orang akan mempunyai preferensi yang berbeda menyangkut kebutuhan, kemampuan dalam mengakuisisi sebuah properti. Pembelian tanah di kawasan Bogor, harus menimbang juga kebutuhan dan kemampuannya, jangan terlalu nafsu untuk mendapatkan rumah dengan nilai tertentu, apabila memang kemampuan tidak mencukupi.
- Reputasi Pengembang, Mengetahui latar belakang dari pengembang sangatlah vital. Apakah developer pernah punya masalah pada proyek lainnya, tentu akan sangat mempengaruhi dari produknya. Saat ini lebih mudah untuk memperoleh informasi track record mengenai reputasi developer.
- Legalitas. Faktor Legal adalah faktor perizinan proyek hingga administrasi rumah yang akan dibeli. Legalitas menjadi penting untuk diketahui dengan tujuan untuk menghindari masalah di kemudian hari. Setiap tanah di jual di Bogor, bisa menanyakan mengenai legalitas ke BPN.
Jadi apabila anda ingin berinvestasi rumah di daerah Bogor, dan mendapatkan suatu tawaran mengenai tanah di jual di Bogor, bersiaplah untuk mendapatkan keuntungan yang besar di kemudian hari.
Jangan lupa untuk membaca terlebih dahulu tips dan trik investasi kavling di Bogor.
Mau Mendapatkan Informasi Mengenai Kavling Yang Layak Sebagai Investasi Di Bogor ?