Ada tanah di jual di Bogor, Anda berminat ? Mari kita bahas mengenai prospek properti di kawasan bogor ini
Kawasan Bogor, Provinsi Jawa Barat, tetap jadi daerah yang diminati oleh para investor properti. Menurut Indonesia Property Market Index Q4 2021, di saat daerah lain mengalami pengurangan tren pencarian properti, kawasan Bogor justru mengalami kenaikan sekitar 21,84% secara perhitungan pertigabulan.
Mau Mendapatkan Informasi Mengenai Kavling Yang Layak Sebagai Investasi Di Bogor ?
Tanah Di Jual Di kawasan ini Menjamur Tapi Tanah Tetap Menjadi Primadona, Kenapa ?
Dengan harga tanah yang cenderung tetap atau kenaikan yang hanya mencapai 0,04%, kawasan Bogor mendapatkan kenaikan suplai yang cepat mencapai 10,83%. Adapun pencarian properti di atas 1 Milyard, khususnya di kisaran Rp 1,5 miliar-Rp 4 miliar mendominasi dengan perolehan angka {sekitar|sebesar| 28 persen.
Dengan melihat Investasi hunian di Kota Bogor terbilang sepertinya menjanjikan laba berlipat. Sebab, Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) pada kawasan ini terus meningkat bersamaan dengan pengembangan infrastruktur Bogor yang berkembang pesat.
Data Badan Perencanaan dan Pembangunan Daerah (Bappeda) kawasan Bogor menyebutkan, rerata harga tanah sesuai NJOP tahun 2019 mencapai di atas Rp3 juta per meter persegi. Padahal, sekitar 2 tahun sebelumnya masih berkisar Rp1,5 s/d Rp2 juta per meter persegi.
Jika dibandingkan dengan NJOP di Kabupaten Bogor, yang rerata masih kurang dari Rp1 juta per meter persegi, maka nilai investasi di wilayah Bogor jauh lebih menggiurkan. Faktanya, bila penjualan unit-unit rumah di perumahan di kawasan Bogor terbilang sangat laris, meski dibayang-bayangi pandemi Covid-19.
Hal tersebut ditambah dengan hadirnya peritel komersial, sebut saja IKEA dan AEON Mall di Sentul yang turut menambah prospek properti baik bagi masyarakat. Sementara itu, daerah Bogor Utara saat ini juga telah membuat kawasan terpadu yang mengintergrasikan centra bisnis dan hunian, yakni One Central Business District (OCBD) Bogor.
Perkembangan tersebut kian menambah prospek hunian di wilayah Bogor. Peningkatan minat pembeli di area tersebut juga didukung oleh faktor kelengkapan fasilitas yang dimiliki, seperti shopping mall, rumah sakit, dan taman hiburan yang bisa dijangkau dengan mudah.
Apabila di bandingkan, kawasan Bogor juga menawarkan properti dengan harga yang kompetitif ketimbang kawasan sekitar Jakarta lainnya.
Hal Yang Perlu Di Lihat Dalam Membeli Rumat Di kawasan Bogor.
Sebelum tertarik dengan iklan \”tanah di jual di Bogor\” atau \”tanah kavling bogor\” sebaiknya memperhatikan beberapa hal, yaitu:
- Pilihan, Setiap orang akan mempunyai preferensi yang berbeda menyangkut kebutuhan, kemampuan dalam mengakuisisi sebuah properti. Pembelian tanah di Bogor, harus melihat juga kebutuhan dan kemampuannya, jangan terlalu ingin untuk mendapatkan rumah dengan nilai tertentu, apabila memang kemampuan tidak mencukupi.
- Reputasi Pengembang, Mengetahui background dari pengembang sangatlah vital. Apakah developer pernah punya masalah pada proyek lainnya, tentu akan sangat mempengaruhi dari produknya. Saat ini lebih mudah untuk memperoleh informasi background mengenai reputasi developer.
- Legalitas. Faktor Legal adalah faktor perizinan proyek hingga administrasi rumah yang akan dibeli. Legalitas menjadi penting untuk diketahui dengan tujuan untuk menghindari masalah di kemudian hari. Setiap tanah di jual di Bogor, bisa menanyakan mengenai legalitas ke BPN.
Jadi apabila anda ingin berinvestasi rumah di daerah Bogor, dan mendapatkan suatu tawaran mengenai tanah di jual di Bogor, bersiaplah untuk mendapatkan keuntungan yang besar di kemudian hari.
Jangan lupa untuk membaca terlebih dahulu tips dan trik investasi kavling di Bogor.
Mau Mendapatkan Informasi Mengenai Kavling Yang Layak Sebagai Investasi Di Bogor ?