Tanah Di Jual Di Bogor ( tanah dijual di bogor nirwana residence} – Pulomerak

Ada tanah di jual di Bogor, Anda berminat ? Mari kita bahas mengenai prospek properti di Kota Bogor

Kota hujan Bogor, tetap menjadi area yang diminati oleh para investor. Berdasarkan Indonesia Property Market Index Q4 2021, di saat kota lain mengalami pengurangan tren minat properti, Bogor justru mengalami peningkatan sekitar 21,84% secara kuartalan.

Mau Mendapatkan Informasi Mengenai Kavling Yang Layak Sebagai Investasi Di Bogor ?

CLICK DI SINI

Tanah Di Jual Di kawasan ini Menjamur Tapi Tanah Tetap Menjadi Primadona, Kenapa ?

Dengan harga tanah yang cenderung stagnan atau kenaikan yang hanya mencapai 0,04%, Bogor mengalami pertumbuhan pasokan yang cepat mencapai 10,83%. Adapun pencarian properti di atas 1 Milyard, khususnya di kisaran Rp 1,5 miliar-Rp 4 miliar menguasai dengan perolehan angka {sekitar|sebesar| 28 persen.

Dengan melihat Investasi properti di Bogor terbilang sangat menjanjikan profit berlipat. Sebab, Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) pada kawasan ini terus meningkat seiring dengan pengembangan infrastruktur wilayah Bogor yang berkembang pesat.

Data Badan Perencanaan dan Pembangunan Daerah (Bappeda) Kota Bogor menyebutkan, rerata harga properti sesuai NJOP tahun 2019 mencapai di atas Rp3 juta per meter persegi.  Padahal, pada 2 tahun sebelumnya masih berkisar Rp1,5 s/d Rp2 juta per meter persegi.

Jika dibandingkan dengan Nilai Jual Obyek Pajak di wilayah Kabupaten Bogor, yang rata-rata masih kurang dari Rp1 juta per meter persegi, maka nilai investasi di Kota Bogor jauh lebih cuan. Faktanya, bila penjualan unit-unit rumah di perumahan di  kawasan Bogor terbilang laris manis, meski dibayang-bayangi pandemi Covid-19.

Hal tersebut ditambah dengan adanya ritel besar, sebut saja IKEA dan AEON Mall di Sentul yang turut memberikan prospek properti baik bagi masyarakat. Sementara itu, daerah Bogor Utara saat ini juga telah mengembangkan daerah terpadu yang menggabungkan centra bisnis dan hunian, yakni One Central Business District (OCBD) Bogor.

Perkembangan tersebut kian menambah prospek properti di Bogor. Peningkatan minat pembeli di area tersebut juga ditambah oleh faktor adanya fasilitas yang dimiliki, seperti shopping mall, rumah sakit, dan taman hiburan yang bisa dijangkau dengan mudah.

Apabila di bandingkan, Bogor juga menawarkan properti dengan harga yang kompetitif ketimbang kawasan sekitar Jakarta lainnya.

Hal Yang Perlu Di Perhatikan Sebelum Membeli Rumat Di Kota Bogor.

Sebelum tertarik dengan iklan \”tanah di jual di Bogor\” atau  \”tanah kavling bogor\” sebaiknya memperhatikan beberapa hal, yaitu:

  1. Preferensi, Setiap orang akan mempunyai preferensi yang berbeda menyangkut kebutuhan, kemampuan dalam mengakuisisi sebuah properti. Pembelian tanah di Bogor, harus menimbang juga kebutuhan dan kemampuannya, jangan terlalu ingin untuk mendapatkan hunian dengan nilai tertentu, apabila memang kemampuan tidak mencukupi.
  2. Reputasi Developer, Mengetahui latar belakang dari pengembang sangatlah penting. Apakah pengembang pernah punya masalah pada proyek lainnya, tentu akan sangat mempengaruhi dari produknya.  Saat ini lebih mudah untuk memperoleh informasi track record mengenai reputasi pengembang.
  3. Faktor Legal. Legalitas adalah faktor perizinan proyek hingga administrasi rumah yang akan dibeli. Legalitas menjadi penting untuk diketahui dengan tujuan untuk menghindari masalah di kemudian hari. Setiap tanah di jual di Bogor, bisa menanyakan mengenai legalitas ke BPN.

Jadi apabila anda ingin membeli properti di daerah Bogor, dan mendapatkan suatu tawaran mengenai tanah di jual di Bogor, bersiaplah untuk mendapatkan keuntungan yang besar di kemudian hari.

Jangan lupa untuk membaca terlebih dahulu tips dan trik investasi kavling di Bogor.

Mau Mendapatkan Informasi Mengenai Kavling Yang Layak Sebagai Investasi Di Bogor ?

CLICK DI SINI