Ada tanah di jual di Bogor, Anda berminat ? Mari kita bahas mengenai prospek properti di kawasan bogor ini
Kota hujan Bogor, masih menjadi daerah yang diminati oleh para pencari properti. Berdasarkan Indonesia Property Market Index Q4 2021, di saat kota lain mengalami pengurangan tren pencarian properti, Bogor justru mengalami kenaikan sekitar 21,84% secara perhitungan pertigabulan.
Mau Mendapatkan Informasi Mengenai Kavling Yang Layak Sebagai Investasi Di Bogor ?
Tanah Di Jual Di kawasan ini Menjamur Tapi Kavling Tetap Menjadi Primadona, Kenapa ?
Dengan harga properti yang cenderung stagnan atau kenaikan yang hanya mencapai 0,04%, Kota Bogor mendapatkan kenaikan pasokan yang cepat mencapai 10,83%. Adapun pasar perumahan di atas 1 Milyard, terutama di kisaran Rp 1,5 miliar-Rp 4 miliar menguasai dengan perolehan angka {sekitar|sebesar| 28 persen.
Dengan melihat Investasi hunian di Bogor terbilang sangat menjanjikan laba sangat tinggi. Karena, Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) pada kawasan ini terus meningkat bersamaan dengan pengembangan infrastruktur wilayah Bogor yang berkembang pesat.
Data Badan Perencanaan dan Pembangunan Daerah (Bappeda) Bogor menyebutkan, rata-rata harga tanah sesuai NJOP tahun 2019 mencapai di atas Rp3 juta per meter persegi. Padahal, pada dua tahun sebelumnya masih berkisar Rp1,5 s/d Rp2 juta per meter persegi.
Jika dibandingkan dengan NJOP di wilayah Kabupaten Bogor, yang rerata masih di bawah Rp1 juta per meter persegi, maka nilai investasi di kawasan Bogor jauh lebih cuan. Tidak heran, bila penjualan unit-unit rumah di perumahan di kawasan Bogor terbilang laris manis, meski dibayang-bayangi pandemi Covid-19.
Hal tersebut ditambah dengan adanya ritel komersial, sebut saja IKEA dan AEON Mall di Sentul yang turut memberikan prospek properti baik bagi masyarakat. Disaat yang sama, daerah Bogor Utara saat ini juga telah membuat daerah terpadu yang menggabungkan centra bisnis dan hunian, yakni One Central Business District (OCBD) Bogor.
Perkembangan tersebut kian meningkatkan prospek rumah di Bogor. Peningkatan minat pembeli di area tersebut juga ditambah dengan faktor kelengkapan fasilitas yang dimiliki, seperti shopping mall, rumah sakit, dan taman hiburan yang bisa dijangkau dengan mudah.
Apabila di bandingkan, wilayah Bogor juga menawarkan rumah dengan harga yang kompetitif ketimbang kawasan sekitar Jakarta lainnya.
Hal Yang Perlu Di Lihat Dalam Membeli Tanah Di Bogor.
Sebelum tertarik dengan iklan “tanah di jual di Bogor” atau “tanah kavling bogor” sebaiknya memperhatikan beberapa hal, yaitu:
- Pilihan, Setiap orang akan mempunyai preferensi yang berbeda menyangkut kebutuhan, kemampuan dalam mengakuisisi sebuah properti. Pembelian tanah di Bogor, harus menimbang juga kebutuhan dan kemampuannya, jangan terlalu ingin untuk mendapatkan properti dengan nilai tertentu, apabila memang kemampuan tidak mencukupi.
- Reputasi Pengembang, Mengetahui track record dari pengembang sangatlah vital. Apakah developer pernah punya masalah pada proyek lainnya, tentu akan sangat mempengaruhi dari produknya. Saat ini lebih mudah untuk memperoleh informasi track record mengenai reputasi developer.
- Legalitas. Faktor Legal adalah persoalan perizinan proyek hingga administrasi kavling yang akan diakuisisi. Legalitas menjadi penting untuk diketahui dengan tujuan untuk menghindari permasalahan di kemudian hari. Setiap tanah di jual di Bogor, bisa menanyakan mengenai legalitas ke BPN.
Jadi apabila anda ingin berinvestasi rumah di daerah Bogor, dan mendapatkan suatu tawaran mengenai tanah di jual di Bogor, bersiaplah untuk mendapatkan keuntungan yang besar di kemudian hari.
Jangan lupa untuk membaca terlebih dahulu tips dan trik investasi kavling di Bogor.
Mau Mendapatkan Informasi Mengenai Kavling Yang Layak Sebagai Investasi Di Bogor ?