Ada tanah di jual di Bogor, Anda berminat ? Mari kita bahas mengenai prospek properti di kawasan bogor ini
Kawasan Bogor, masih jadi daerah yang diminati oleh para investor properti. Menurut Indonesia Property Market Index Q4 2021, sewaktu daerah lain mengalami penurunan tren minat properti, Kota Bogor justru mengalami pertumbuhan sekitar 21,84% secara kuartalan.
Mau Mendapatkan Informasi Mengenai Kavling Yang Layak Sebagai Investasi Di Bogor ?
Tanah Di Jual Di Bogor Menjamur Tapi Tanah Tetap Menjadi Primadona, Kenapa ?
Dengan harga tanah yang cenderung stagnan atau kenaikan yang hanya mencapai 0,04%, Bogor mengalami kenaikan pasokan yang cepat mencapai 10,83%. Adapun pencarian properti di atas Rp 1 miliar, khususnya sekitar Rp 1,5 miliar-Rp 4 miliar mendominasi dengan perolehan angka {sekitar|sebesar| 28 persen.
Dengan melihat Investasi properti di Bogor terbilang sangat menjanjikan profit berlipat. Sebab, Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) pada Kota Bogor terus berkembang bersamaan dengan pembangunan infrastruktur wilayah Bogor yang berkembang cepat.
Data Badan Perencanaan dan Pembangunan Daerah (Bappeda) Kota Bogor menyebutkan, rata-rata harga properti sesuai NJOP tahun 2019 mencapai di atas Rp3 juta per meter persegi. Padahal, sekitar dua tahun sebelumnya masih berkisar Rp1,5 s/d Rp2 juta per meter persegi.
Jika dibandingkan dengan Nilai Jual Obyek Pajak di Kabupaten Bogor, yang rerata masih di bawah Rp1 juta per meter persegi, maka nilai investasi di Bogor jauh lebih menggiurkan. Tidak heran, bila penjualan unit-unit rumah di perumahan di Kota Bogor terbilang sangat laris, meski dibayang-bayangi pandemi Covid-19.
Hal tersebut ditambah dengan hadirnya peritel besar, seperti IKEA dan AEON Mall di Sentul yang turut menambah prospek properti baik bagi masyarakat. Sementara itu, wilayah Bogor Utara saat ini juga telah mengembangkan daerah terpadu yang menggabungkan pusat bisnis dan perumahan, yakni One Central Business District (OCBD) Bogor.
Perkembangan tersebut kian meningkatkan prospek rumah di wilayah Bogor. Peningkatan minat pembeli di area tersebut juga ditambah oleh faktor adanya fasilitas yang dimiliki, seperti rumah sakit, pusat perbelanjaan dan taman hiburan yang bisa dijangkau dengan mudah.
Apabila di bandingkan, Bogor juga menawarkan properti dengan harga yang kompetitif ketimbang kawasan sekitar Jakarta lainnya.
Hal Yang Perlu Di Lihat Dalam Membeli Tanah Di wilayah Bogor.
Sebelum tertarik dengan iklan “tanah di jual di Bogor” atau “tanah kavling bogor” sebaiknya memperhatikan beberapa hal, yaitu:
- Preferensi, Setiap orang akan mempunyai preferensi yang berbeda menyangkut kebutuhan, kemampuan dalam mengakuisisi sebuah properti. Pembelian tanah di kawasan Bogor, harus menimbang juga kebutuhan dan kemampuannya, jangan terlalu nafsu untuk mendapatkan properti dengan nilai tertentu, apabila memang kemampuan tidak mencukupi.
- Reputasi Pengembang, Mengetahui background dari pengembang sangatlah vital. Apakah pengembang pernah punya masalah pada proyek lainnya, tentu akan sangat mempengaruhi dari produknya. Saat ini lebih mudah untuk memperoleh informasi track record mengenai reputasi pengembang.
- Faktor Legal. Faktor Legal adalah faktor perizinan proyek hingga administrasi rumah yang akan dibeli. Legalitas menjadi penting untuk diketahui dengan tujuan untuk menghindari masalah di kemudian hari. Setiap tanah di jual di Bogor, bisa menanyakan mengenai legalitas ke BPN.
Jadi apabila anda ingin membeli tanah di daerah Bogor, dan mendapatkan suatu tawaran mengenai tanah di jual di Bogor, bersiaplah untuk mendapatkan keuntungan yang besar di kemudian hari.
Jangan lupa untuk membaca terlebih dahulu tips dan trik investasi kavling di Bogor.
Mau Mendapatkan Informasi Mengenai Kavling Yang Layak Sebagai Investasi Di Bogor ?