Ada tanah di jual di Bogor, Anda berminat ? Mari kita bahas mengenai prospek properti di kawasan bogor ini
Bogor, masih jadi daerah yang diminati oleh para investor. Menurut Indonesia Property Market Index Q4 2021, di saat kota lain mengalami pengurangan tren minat properti, Kota Bogor justru mengalami pertumbuhan sekitar 21,84% secara kuartalan.
Mau Mendapatkan Informasi Mengenai Kavling Yang Layak Sebagai Investasi Di Bogor ?
Tanah Di Jual Di kawasan Bogor Menjamur Tapi Properti Tetap Menjadi Primadona, Kenapa ?
Dengan harga kavling yang cenderung tidak berubah atau peningkatan yang hanya mencapai 0,04%, kawasan Bogor mendapatkan kenaikan pasokan yang cepat mencapai 10,83%. Adapun pasar perumahan di atas 1 Milyard, khususnya sekitar Rp 1,5 miliar-Rp 4 miliar menguasai dengan perolehan angka {sekitar|sebesar| 28%.
Dengan melihat Investasi hunian di Bogor terbilang sangat menjanjikan profit sangat tinggi. Karena, Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) pada Bogor terus berkembang seiring pengembangan infrastruktur wilayah Bogor yang berkembang pesat.
Data Badan Perencanaan dan Pembangunan Daerah (Bappeda) kawasan Bogor menyebutkan, rerata harga tanah sesuai NJOP tahun 2019 mencapai di atas Rp3 juta per meter persegi. Padahal, sekitar dua tahun sebelumnya masih berkisar Rp1,5 s/d Rp2 juta per meter persegi.
Jika dibandingkan dengan Nilai Jual Obyek Pajak di Kab Bogor, yang rerata masih kurang dari Rp1 juta per meter persegi, maka nilai investasi di Bogor jauh lebih menggiurkan. Tidak heran, bila penjualan unit-unit rumah di perumahan di Bogor terbilang sangat laris, meski dibayang-bayangi pandemi Covid-19.
Hal tersebut ditambah dengan adanya ritel komersial, sebut saja IKEA dan AEON Mall di Sentul yang turut memberikan prospek properti baik bagi masyarakat. Sementara itu, wilayah Bogor Utara saat ini juga telah membuat daerah terpadu yang mengintergrasikan centra bisnis dan hunian, yakni One Central Business District (OCBD) Bogor.
Pembangunan tersebut kian menambah prospek properti di wilayah Bogor. Peningkatan minat pembeli di area tersebut juga ditambah dengan faktor kelengkapan fasilitas yang dimiliki, seperti rumah sakit, pusat perbelanjaan dan taman hiburan yang bisa dijangkau dengan mudah.
Apabila di bandingkan, kawasan Bogor juga menawarkan rumah dengan harga yang relatif lebih murah ketimbang kawasan sekitar Jakarta lainnya.
Hal Yang Perlu Di Lihat Sebelum Membeli Tanah Di Bogor.
Sebelum tertarik dengan iklan “tanah di jual di Bogor” atau “tanah kavling bogor” sebaiknya memperhatikan beberapa hal, yaitu:
- Preferensi, Setiap orang akan mempunyai preferensi yang berbeda menyangkut kebutuhan, kemampuan dalam mengakuisisi sebuah properti. Pembelian tanah di wilayah Bogor, harus menimbang juga kebutuhan dan kemampuannya, jangan terlalu nafsu untuk mendapatkan rumah dengan nilai tertentu, apabila memang kemampuan tidak mencukupi.
- Reputasi Pengembang, Mengetahui background dari pengembang sangatlah penting. Apakah pengembang pernah punya masalah pada proyek lainnya, tentu akan sangat mempengaruhi dari produknya. Saat ini lebih mudah untuk memperoleh info background mengenai reputasi developer.
- Legalitas. Faktor Legal adalah faktor perizinan proyek hingga administrasi properti yang akan dibeli. Legalitas menjadi penting untuk diketahui dengan tujuan untuk menghindari masalah di kemudian hari. Setiap tanah di jual di Bogor, bisa menanyakan mengenai legalitas ke BPN.
Jadi apabila anda ingin membeli rumah di daerah Bogor, dan mendapatkan suatu tawaran mengenai tanah di jual di Bogor, bersiaplah untuk mendapatkan keuntungan yang besar di kemudian hari.
Jangan lupa untuk membaca terlebih dahulu tips dan trik investasi kavling di Bogor.
Mau Mendapatkan Informasi Mengenai Kavling Yang Layak Sebagai Investasi Di Bogor ?