Ada tanah di jual di Bogor, Anda berminat ? Mari kita bahas mengenai prospek properti di kawasan Bogor
Bogor, masih jadi tujuan yang diminati oleh para investor. Berdasarkan Indonesia Property Market Index Q4 2021, sewaktu kota lain mengalami pengurangan tren minat properti, Kota Bogor justru mengalami peningkatan sebesar 21,84% secara kuartalan.
Mau Mendapatkan Informasi Mengenai Kavling Yang Layak Sebagai Investasi Di Bogor ?
Tanah Di Jual Di kawasan Bogor Menjamur Tapi Tanah Tetap Menjadi Primadona, Kenapa ?
Dengan harga kavling yang cenderung tidak berubah atau kenaikan yang hanya mencapai 0,04%, Kota Bogor mengalami pertumbuhan pasokan yang cepat mencapai 10,83%. Adapun pasar perumahan di atas 1 Milyard, terutama di kisaran Rp 1,5 miliar-Rp 4 miliar mendominasi dengan perolehan angka {sekitar|sebesar| 28 persen.
Dengan melihat Investasi hunian di Kota Bogor terbilang sepertinya menjanjikan laba berlipat. Karena, Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) pada Bogor terus meningkat seiring pembangunan infrastruktur kawasan Bogor yang berkembang cepat.
Data Badan Perencanaan dan Pembangunan Daerah (Bappeda) Kota Bogor menyebutkan, rata-rata harga properti sesuai NJOP tahun 2019 mencapai di atas Rp3 juta per meter persegi. Padahal, sekitar 2 tahun sebelumnya masih berkisar Rp1,5 s/d Rp2 juta per meter persegi.
Jika dibandingkan dengan NJOP di Kabupaten Bogor, yang rata-rata masih di bawah Rp1 juta per meter persegi, maka nilai investasi di Kota Bogor jauh lebih menguntungkan. Faktanya, bila penjualan unit-unit rumah di perumahan di wilayah Bogor terbilang laris manis, meski masih terdampak pandemi Covid-19.
Hal tersebut ditambah dengan hadirnya peritel komersial, sebut saja IKEA dan AEON Mall di Sentul yang turut memberikan prospek properti baik bagi masyarakat. Sementara itu, bagian Bogor Utara saat ini juga telah membuat daerah terpadu yang mengintergrasikan pusat bisnis dan hunian, yakni One Central Business District (OCBD) Bogor.
Pembangunan tersebut kian menambah prospek hunian di Kota Bogor. Peningkatan minat peminat di area tersebut juga ditambah oleh faktor kelengkapan fasilitas yang dimiliki, seperti rumah sakit, pusat perbelanjaan dan taman hiburan yang bisa dijangkau dengan mudah.
Apabila di bandingkan, Bogor juga menawarkan properti dengan harga yang relatif lebih murah ketimbang kawasan sekitar Jakarta lainnya.
Hal Yang Perlu Di Perhatikan Dalam Membeli Rumat Di Kota Bogor.
Sebelum tertarik dengan iklan “tanah di jual di Bogor” atau “tanah kavling bogor” sebaiknya memperhatikan beberapa hal, yaitu:
- Preferensi, Setiap orang akan mempunyai pilihan yang berbeda menyangkut kebutuhan, kemampuan dalam mengakuisisi sebuah properti. Pembelian tanah di Kota Bogor, harus mempertimbangkan juga kebutuhan dan kemampuannya, jangan terlalu nafsu untuk mendapatkan tanah dengan nilai tertentu, apabila memang kemampuan tidak mencukupi.
- Reputasi Developer, Mengetahui latar belakang dari pengembang sangatlah vital. Apakah pengembang pernah punya masalah pada proyek lainnya, tentu akan sangat mempengaruhi dari produknya. Saat ini lebih mudah untuk memperoleh informasi track record mengenai reputasi pengembang.
- Faktor Legal. Faktor Legal adalah faktor perizinan proyek hingga administrasi rumah yang akan dibeli. Legalitas menjadi penting untuk diketahui dengan tujuan untuk menghindari permasalahan di kemudian hari. Setiap tanah di jual di Bogor, bisa menanyakan mengenai legalitas ke BPN.
Jadi apabila anda ingin membeli properti di daerah Bogor, dan mendapatkan suatu tawaran mengenai tanah di jual di Bogor, bersiaplah untuk mendapatkan keuntungan yang besar di kemudian hari.
Jangan lupa untuk membaca terlebih dahulu tips dan trik investasi kavling di Bogor.
Mau Mendapatkan Informasi Mengenai Kavling Yang Layak Sebagai Investasi Di Bogor ?