Ada tanah di jual di Bogor, Anda berminat ? Mari kita bahas mengenai prospek properti di Bogor
Bogor, masih jadi daerah yang diminati oleh para investor. Menurut Indonesia Property Market Index Q4 2021, pada saat kota lain mengalami penurunan tren minat properti, Kota Bogor justru mengalami peningkatan sebesar 21,84% secara kuartalan.
Mau Mendapatkan Informasi Mengenai Kavling Yang Layak Sebagai Investasi Di Bogor ?
Tanah Di Jual Di kawasan ini Menjamur Tapi Kavling Tetap Menjadi Primadona, Kenapa ?
Dengan harga tanah yang cenderung tidak berubah atau peningkatan yang hanya mencapai 0,04%, kawasan Bogor mendapatkan kenaikan pasokan yang cepat mencapai 10,83%. Adapun pasar perumahan di atas Rp 1 miliar, terutama di kisaran Rp 1,5 miliar-Rp 4 miliar mendominasi dengan perolehan angka {sekitar|sebesar| 28 persen.
Dengan melihat Investasi properti di Bogor terbilang sepertinya menjanjikan profit sangat tinggi. Karena, Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) pada Bogor terus berkembang seiring dengan pembangunan infrastruktur Bogor yang berkembang cepat.
Data Badan Perencanaan dan Pembangunan Daerah (Bappeda) Kota Bogor menyebutkan, rata-rata harga properti sesuai NJOP tahun 2019 mencapai di atas Rp3 juta per meter persegi. Padahal, pada dua tahun sebelumnya masih berkisar Rp1,5 s/d Rp2 juta per meter persegi.
Jika dibandingkan dengan NJOP di kawasan kabupaten Bogor, yang rerata masih kurang dari Rp1 juta per meter persegi, maka nilai investasi di kawasan Bogor jauh lebih menggiurkan. Tidak heran, bila penjualan unit-unit rumah di perumahan di kawasan Bogor terbilang laris manis, meski masih terdampak pandemi Covid-19.
Hal tersebut ditambah dengan adanya ritel komersial, sebut saja IKEA dan AEON Mall di Sentul yang turut menambah prospek properti baik bagi masyarakat. Sementara itu, daerah Bogor Utara saat ini juga telah mengembangkan kawasan terpadu yang menggabungkan pusat bisnis dan perumahan, yakni One Central Business District (OCBD) Bogor.
Pembangunan tersebut kian meningkatkan prospek properti di wilayah Bogor. Peningkatan minat peminat di area tersebut juga didukung oleh faktor kelengkapan fasilitas yang dimiliki, seperti shopping mall, rumah sakit, dan taman hiburan yang bisa dijangkau dengan mudah.
Apabila di bandingkan, wilayah Bogor juga menawarkan hunian dengan harga yang kompetitif ketimbang kawasan sekitar Jakarta lainnya.
Hal Yang Perlu Di Perhatikan Dalam Membeli Tanah Di Kota Bogor.
Sebelum tertarik dengan iklan “tanah di jual di Bogor” atau “tanah kavling bogor” sebaiknya memperhatikan beberapa hal, yaitu:
- Pilihan, Setiap orang akan mempunyai pilihan yang berbeda menyangkut kebutuhan, kemampuan dalam mengakuisisi sebuah properti. Pembelian tanah di wilayah Bogor, harus menimbang juga kebutuhan dan kemampuannya, jangan terlalu nafsu untuk mendapatkan tanah dengan nilai tertentu, apabila memang kemampuan tidak mencukupi.
- Reputasi Pengembang, Mengetahui latar belakang dari pengembang sangatlah vital. Apakah pengembang pernah punya masalah pada proyek lainnya, tentu akan sangat mempengaruhi dari produknya. Saat ini lebih mudah untuk memperoleh informasi background mengenai reputasi developer.
- Legalitas. Faktor Legal adalah faktor perizinan proyek hingga administrasi kavling yang akan dibeli. Legalitas menjadi penting untuk diketahui dengan tujuan untuk menghindari problem di kemudian hari. Setiap tanah di jual di Bogor, bisa menanyakan mengenai legalitas ke BPN.
Jadi apabila anda ingin berinvestasi properti di daerah Bogor, dan mendapatkan suatu tawaran mengenai tanah di jual di Bogor, bersiaplah untuk mendapatkan keuntungan yang besar di kemudian hari.
Jangan lupa untuk membaca terlebih dahulu tips dan trik investasi kavling di Bogor.
Mau Mendapatkan Informasi Mengenai Kavling Yang Layak Sebagai Investasi Di Bogor ?