Ada tanah di jual di Bogor, Anda berminat ? Mari kita bahas mengenai prospek properti di kawasan Bogor
Kota hujan Bogor, tetap jadi area yang diminati oleh para investor properti. Berdasarkan Indonesia Property Market Index Q4 2021, sewaktu kota lain mengalami penurunan tren minat properti, Bogor justru mengalami pertumbuhan sekitar 21,84% secara kuartalan.
Mau Mendapatkan Informasi Mengenai Kavling Yang Layak Sebagai Investasi Di Bogor ?
Tanah Di Jual Di kawasan ini Menjamur Tapi Properti Tetap Menjadi Primadona, Kenapa ?
Dengan harga tanah yang cenderung stagnan atau peningkatan yang hanya mencapai 0,04%, Bogor mendapatkan kenaikan suplai yang cepat mencapai 10,83%. Adapun pasar perumahan di atas 1 Milyard, khususnya sekitar Rp 1,5 miliar-Rp 4 miliar menguasai dengan perolehan angka {sekitar|sebesar| 28%.
Dengan melihat Investasi hunian di kawasan Bogor terbilang sangat menjanjikan keuntungan berlipat. Karena, Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) pada kawasan Bogor terus meningkat bersamaan dengan pengembangan infrastruktur kawasan Bogor yang berkembang cepat.
Data Badan Perencanaan dan Pembangunan Daerah (Bappeda) Kota Bogor menyebutkan, rerata harga properti sesuai NJOP tahun 2019 mencapai di atas Rp3 juta per meter persegi. Padahal, pada 2 tahun sebelumnya masih berkisar Rp1,5 s/d Rp2 juta per meter persegi.
Jika dibandingkan dengan NJOP di Kabupaten Bogor, yang rata-rata masih kurang dari Rp1 juta per meter persegi, maka nilai investasi di wilayah Bogor jauh lebih menggiurkan. Tidak heran, bila penjualan unit-unit rumah di perumahan di wilayah Bogor terbilang sangat laris, meski masih terdampak pandemi Covid-19.
Hal tersebut ditambah dengan adanya ritel terkenal, sebut saja IKEA dan AEON Mall di Sentul yang turut menambah prospek properti baik bagi masyarakat. Sementara itu, daerah Bogor Utara saat ini juga telah membuat daerah terpadu yang mengintergrasikan centra bisnis dan perumahan, yakni One Central Business District (OCBD) Bogor.
Pembangunan tersebut kian meningkatkan prospek rumah di Bogor. Peningkatan minat peminat di area tersebut juga didukung oleh faktor kelengkapan fasilitas yang dimiliki, seperti rumah sakit, pusat perbelanjaan dan taman hiburan yang bisa dijangkau dengan mudah.
Apabila di bandingkan, wilayah Bogor juga menawarkan rumah dengan harga yang relatif lebih murah ketimbang kawasan penyangga Jakarta lainnya.
Hal Yang Perlu Di Perhatikan Dalam Membeli Properti Di Kota Bogor.
Sebelum tertarik dengan iklan “tanah di jual di Bogor” atau “tanah kavling bogor” sebaiknya memperhatikan beberapa hal, yaitu:
- Preferensi, Setiap orang akan mempunyai preferensi yang berbeda menyangkut kebutuhan, kemampuan dalam mengakuisisi sebuah properti. Pembelian tanah di wilayah Bogor, harus melihat juga kebutuhan dan kemampuannya, jangan terlalu ingin untuk mendapatkan hunian dengan nilai tertentu, apabila memang kemampuan tidak mencukupi.
- Reputasi Developer, Mengetahui latar belakang dari pengembang sangatlah vital. Apakah developer pernah punya masalah pada proyek lainnya, tentu akan sangat mempengaruhi dari produknya. Saat ini lebih mudah untuk memperoleh informasi background mengenai reputasi developer.
- Legalitas. Faktor Legal adalah persoalan perizinan proyek hingga administrasi rumah yang akan diakuisisi. Legalitas menjadi penting untuk diketahui dengan tujuan untuk menghindari permasalahan di kemudian hari. Setiap tanah di jual di Bogor, bisa menanyakan mengenai legalitas ke BPN.
Jadi apabila anda ingin berinvestasi rumah di daerah Bogor, dan mendapatkan suatu tawaran mengenai tanah di jual di Bogor, bersiaplah untuk mendapatkan keuntungan yang besar di kemudian hari.
Jangan lupa untuk membaca terlebih dahulu tips dan trik investasi kavling di Bogor.
Mau Mendapatkan Informasi Mengenai Kavling Yang Layak Sebagai Investasi Di Bogor ?